В 2019 году президент России Владимир Путин дал поручение о создании в 2020-2024 годах детских реабилитационных центров мирового уровня. И вот летом 2022-го Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по итогам рассмотрения проектной документации и результатов инженерных изысканий на второй этап строительства под Новосибирском федерального детского реабилитационного центра на 300 коек.

Первый этап строительства предполагал возведение газовой котельной, гаража, складов, инженерных сетей и других вспомогательных сооружений. На втором этапе, проект которого получил положительное заключение государственной экспертизы, планируется построить здание главного корпуса, центральный холодильный пункт и очистные сооружения ливневых стоков. Расположится реабилитационный центр на территории Барышевского сельсовета, на месте бывшего детского лагеря, здания которого будут демонтированы.

«Главный корпус центра – здание с подвалом сложной формы переменной этажности. Оно будет разделено деформационными швами на 11 отдельных блоков, соединенных теплыми переходами. В плане они образуют квадрат с внутренним двором. На площади 28994,6 кв. м разместятся стационар на 300 коек, лечебный корпус с клинико-диагностическим центром и дневным стационаром», – говорит главный специалист отдела инженерных изысканий Управления строительных решений Главгосэкспертизы России Константин Максимов.

В федеральном детском реабилитационном центре будет осуществляться лечение и восстановление детей с заболеваниями нервной системы, опорно-двигательного аппарата, органов чувств, ревматологическими отклонениями.
Генеральный проектировщик – АО «КонернТитан-2». Застройщик – публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства».

Фото: Правительство Новосибирской области

Источник: Главгосэкспертиза России

В Ханты-Мансийске подведены итоги всероссийского конкурса «Лидеры строительной отрасли». Победителями стали 30 участников!

В число победителей вошли сотрудники Единого заказчика:директор Департамента сметных расчетов Максим Сливкин;менеджер проекта Департамента по строительству объектов спорта Валерия Тюрихова. Они также получили специальный приз от РосКапСтрой! Такой приз получили только 5 человек из 200 конкурсантов.

В финал Всероссийского конкурса также прошли директор Департамента по строительству объектов здравоохранения Анастасия Борцова и заместитель директора Департамента проектирования Андрей Беляков.

Поздравляем наших коллег!

Минстрой России отметил ведомственными наградами – знаком «Почётный строитель России» сотрудников ППК «Единый заказчик».

К награде за высокие производственное достижения и плодотворный труд были представлены:

— заместитель генерального директора по строительству объектов культуры Карпов Владимир Александрович,

— заместитель генерального директора по строительству объектов спорта и инженерно-техническому обеспечению Логинов Вадим Владимирович,

— заместитель генерального директора Кузнецов Константин Сергеевич,

— заместитель генерального директора по строительству специальных объектов Мелешкин Михаил Федорович,

— заместитель генерального директора по строительному контролю Соколов Владимир Александрович.

Ведомственные награды вручал Первый заместитель Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Александр Ломакин.

Поздравляем наших коллег и желаем успехов в профессиональном росте!

Общежитие на 450 мест для студентов Крымского федерального университета имени В.И. Вернадского построят в Симферополе к 2024 году. Об этом сегодня сообщает пресс-служба Единого заказчика в сфере строительства, который реализует строительство объекта.

«Общежитие на 450 мест общей площадью более 8,5 тыс. кв. м планируется построить к 2024 году. В настоящее время застройщиком (Крымский федеральный университет) подана откорректированная проектно-сметная документация в Главгосэкспертизу России для получения заключения. Параллельно с этим Единый заказчик готовит конкурсную документацию для определения подрядчика на строительные работы», — рассказали в пресс-службе Единого заказчика

Фасады здания общежития будут выдержаны в лаконичном стиле с облицовкой керамогранитом в серо-голубой и светло-серой цветовой гамме с выделением оранжевым цветом элементов декоративной отделки. На территории здания создадут гостевые парковочные места, площадки для отдыха и спортивных занятий. В общежитии предусмотрено создание жилых, учебных, подсобных и административных помещений.

В феврале 2022 года Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым было выдано разрешение на строительство общежития.

Ранее в пресс-службе Единого заказчика сообщали, что для Крымского федерального университета имени В.И. Вернадского будет также построено десятиэтажное общежитие на 250 мест общей площадью более 5 тыс. кв. м к 2024 году. В здании предусмотрено создание жилых, учебных, подсобных и административных помещений. В подземном этаже общежития будет размещен буфет, санузлы для посетителей и технические помещения.

Главгосэкспертиза во II квартале примет решение по проектно-сметной документации на второй этап реконструкции и реставрации здания Петербургской консерватории России, сообщил журналистам генеральный директор ППК “Единый заказчик в сфере строительства”(управляет строительным объектом) Карен Оганесян в пятницу.

“Мы разделили проект на два этапа, чтобы быстрее приступить к работам. Вторая часть – это полная разработка проектно-сметной документации, в том числе с технологическими решениями. Сегодня она находится на рассмотрении у Главгосэкспертизы. Ожидаем прохождения экспертизы во втором квартале. И, соответственно, после оформления разрешительных документов мы ускорим продолжение работ”, – сказал Оганесян.

В настоящее время ведутся фасадные и кровельные работы, а также внутренние черновые работы. Восстановленную часть фасада здания со стороны улицы Декабристов планируется открыть до конца этого года. На стройплощадке задействовано порядка 350 рабочих.

В планах на 2023 год – завершение инженерных, технологических работ, монтаж технологического оборудования и многое другое.

По словам Оганесяна, срок ввода объекта в эксплуатацию остается неизменным – 2024 год.

В сентябре 2021 года сообщалось, что Главгосэкспертиза повторно одобрила проектно-сметную документацию на реконструкцию и реставрацию основного здания Петербургской консерватории.

В 2015 году Главгосэкспертиза России уже выдавала положительное заключение по итогам рассмотрения проекта реконструкции и реставрации основного здания консерватории, но из-за трудностей с подрядчиком спустя несколько лет работы на объекте были прекращены.

В 2020 году в ходе рабочей встречи с членами Совета Федерации в Кремле президент России Владимир Путин обратил внимание сенаторов на проблему долгостроя и поручил завершить реконструкцию. В 2021 году объект был передан в управление Единого заказчика в сфере строительства и прошел повторную экспертизу в связи с актуализацией проектных решений.

Корректировал проектную документацию генеральный проектировщик – АО “Политехстрой”.

Консерватория закрылась на реконструкцию в 2014 году. Работы планировалось завершить в 2017 году.

В августе 2021 года российское правительство распорядилось ускорить финансирование реконструкции петербургской консерватории. В следующем году планируется направить более 4,9 млрд рублей, в 2023 году – более 5,5 млрд рублей. В предыдущие годы было выделено 4,9 млрд рублей. Таким образом общая стоимость реконструкции превысит 15 млрд рублей.

Консерватория находится в центре Петербурга на Театральной площади. Она располагается в здании Большого (Каменного) театра, капитально перестроенном в 1896 году архитектором Владимиром Николя. Фактически стены и фундамент театра включили в новое здание. В 1912 году уже по проекту архитектора Траугота Бардта его расширили, а Большой зал перестроили специально для размещения здесь консерватории Театра музыкальной драмы Иосифа Лапицкого.

После того, как здание несколько лет назад закрылось на реконструкцию, всех студентов перевели в соседнее здание на улице Глинки – Интендантские склады, где ранее располагались казармы военной академии.

Санкт-Петербургская государственная консерватория имени Римского-Корсакова – один из самых известных музыкальных вузов мира и первое в России высшее учебное учреждение профессионального музыкального образования. Консерватория была основана в 1862 году по инициативе пианиста, композитора и дирижёра Антона Рубинштейна. Среди выдающихся выпускников – Пётр Чайковский, Дмитрий Шостакович, Сергей Прокофьев, Георгий Свиридов, Евгений Мравинский, Юрий Темирканов, Валерий Гергиев.

ППК “Единый заказчик в сфере строительства” осуществляет контроль над строительством социальных объектов, финансируемых из федерального бюджета, компания создана в начале 2021 года. В настоящее время в её ведении находятся более 150 медицинских центров, спортивных залов, театров, цирков, музеев и так далее. Среди них – Петербургская консерватория имени Римского-Корсакова, научно-хранительский центр Кунсткамеры, Малый драматический театр – театр Европы и клинический корпус Национального медицинского исследовательского центра онкологии имени Н. Н. Петрова в Петербурге.

Источник: ИНТЕРФАКС

Госказаказчик реконструкции Петербургской консерватории, новой сцены МДТ и строительства онкологического центра имени Петрова не отказывается от планов завершить проекты в 2024 году.

Необходимость импортозамещения не скажется на сроках выполнения ключевых проектов публично-правовой компании (ППК) «Единый заказчик в сфере строительства» — реконструкции и реставрации консерватории имени Римского-Корсакова, строительстве новой сцены Академического Малого драматического театра — Театра Европы (МДТ) и клинического корпуса Национального медицинского исследовательского центра онкологии имени Петрова. Об этом в пятницу, 15 апреля, рассказал генеральный директор ППК Карен Оганесян. Эксперты считают, что последствия санкционных ограничений имеют отложенный характер и скажутся как на выполнении сроков госконтрактов, так и на их стоимости.

Потребность в замещении затрагивает в большей степени технологические решения, а не материалы, подчеркнул господин Оганесян, но это не скажется на сроках выполнения работ. В 2024 году госзаказчик намерен сдать и консерваторию (с опережением срока), и новую сцену МДТ, и клинический корпус онкологического центра.

Ключевой объект ППК «Единый заказчик в сфере строительства» (правопредшественники — ФГКУ «СЗДС Объектов Культуры» Минстроя РФ, ФКУ «ДЕЗЗ» Минздрава РФ и др.) в Северной столице — Санкт-Петербургская государственная консерватория им. Н. А. Римского-Корсакова. Как ранее писал «Ъ-СПб», восстановительные работы в консерватории были приостановлены в 2015 году (см. «Ъ-СПб» от 21.09.2021). В 2020 году государственный контракт на завершение реконструкции был подписан с АО «Политехстрой», которое в сентябре 2021 года приступило к работам. Проект реконструкции предусматривает увеличение полезной площади здания до 31 тыс. кв. м, воссоздание исходного архитектурного облика с сохранением исторических интерьеров и фасадов, а также комплексную модернизацию Большого и Малого залов консерватории. Стоимость контракта составляет 13,4 млрд рублей.

«Сегодня ведутся реставрация фасадов и кровельные работы,— рассказал господин Оганесян,— и мы намерены в этом году открыть лицевую часть фасада со стороны улицы Декабристов».

Сдвинулась с мертвой точки реализация и другого проблемного проекта Минкультуры — строительство новой сцены МДТ на Звенигородской улице, 7А. Объект строится более пяти лет, в декабре 2021 конкурс на подрядные работы выиграла компания Бориса Ротенберга ООО «Трансепт Групп» (см. «Ъ-СПб» от 20.12.2021). По условиям контракта стоимостью 8,03 млрд рублей подрядчик построит семиэтажное здание общей площадью 32 тыс. кв. м с залом на 375 человек.

На прошлой неделе петербургский комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительные решения новой сцены МДТ. «Теперь, когда понятен облик здания, можно активизировать работы по фасадам и кровле»,— говорит Карен Оганесян. По словам руководителя ППК «Единый заказчик в сфере строительства», в ближайшее время подрядчик получит разрешение на строительство и приступит к работам.

Как правопреемник ФКУ «ДЕЗЗ» Минздрава, РФ ППК «Единый заказчик» выполняет функции госзаказчика на строительстве клинического корпуса Национального научного исследовательского центра онкологии имени Петрова в поселке Песочный Курортного района Санкт-Петербурга. Проектом предусмотрено строительство семиэтажного здания площадью 32,1 тыс. кв. м. В новом корпусе появится стационар на 229 койки с отделением трансплантации костного мозга, отделением реанимации и интенсивной терапии, операционный блок и отделение переливания крови. Контракт на 5,2 млрд рублей заключен с АО «Дина Интернешнл». Как сообщил Карен Оганесян, в данный момент на некоторых отсеках объекта возведено четыре этажа, во втором квартале планируется завершить конструктивные работы.

Окончание работ на всех перечисленных объектах намечено на 2024 год, заверил журналистов господин Оганесян. Для новой сцены МДТ и клинического корпуса онкологического центра имени Петрова этот срок является плановым. Реконструкцию и реставрацию консерватории строители намерены завершить раньше — не в 2025, а в 2024 году. Как объяснили в пресс-службе АО «Политехстрой», чтобы уложиться в сжатые сроки и не нарушить технологию (реставрационные работы должны вестись при среднесуточной температуре выше +10° С) вокруг всех четырех фасадов здания на Театральной площади возвели теплый контур из пластиковых панелей и утеплителя. Всю зиму и первые недели весны реставраторы занимались расчисткой, вычинкой, укреплением стен, что позволило ускорить темпы выполнения работ.

На вопрос о доле импортных материалов и оборудования на основных объектах Петербурга Карен Оганесян ответил, что в общестроительных работах доля зарубежных материалов составляет 5–10%, в технологических решениях объектов культурного назначения — достигает 25–30%. Речь идет о сценическом, световом и звуковом оборудовании, но, по утверждению руководителя ППК, проблем с замещением технических элементов компания пока не испытывает.

Нет проблем и с финансированием проектов, обнадеживает заказчик. По информации господина Оганесяна, после прохождения в прошлом году государственной экспертизы по оценке стоимости проектов удорожание работ на объектах ППК находится в среднем в пределах 17%. По объектам в Санкт-Петербурге пересмотра стоимости проектов не произошло, уточнили в пресс-службе компании. «Мы допускаем, что будет небольшое увеличение с учетом роста цен на строительство в этом году, но механизм, прописанный в постановлении правительства РФ №1315 от 9 августа 2021 года, позволяет компенсировать обоснованные подтвержденные дополнительные затраты подрядчиков через прохождение госэкспертизы», — пояснил генеральный директор «Единого заказчика в сфере строительства».

Генеральный директор «Infoline-Аналитика» Михаил Бурмистров считает проблему замещения импортного оборудования в технологиях строительства и механизмах культурных объектов более серьезной, так как она требует дополнительного времени на перепроектирование элементов оборудования и поиск новых поставщиков. «Это приведет к объективному увеличению сроков выполнения контрактов и удорожанию проектов как минимум в пределах 30%», — уверен эксперт.

Источник: Коммерсантъ

Сегодня на заседании Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству рассмотрены поправки депутатов к проекту федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

При обсуждении документа в первом чтении и комитеты ГД, и депутаты в зале высказывали большое количество опасений, касающихся потенциальной отмены проведения археологических изысканий перед началом строительства, угрозы застройки заповедных территорий озёра Байкал и иных ООПТ, аналогичной угрозы ценным сельхозземлям и ликвидации перечня важных согласительных процедур при коммерческом строительстве. Ровно по этим же причинам законопроект вызвал резонанс и в публичном пространстве. Все вышеперечисленные опасения были зафиксированы в постановлении ГД обязательной задачей для решения, с поручением нашему комитету учесть их поправками ко второму чтению.

По итогам совместной работы 7 комитетов-соисполнителей, профильных министерств и экспертов, а также сегодняшнего заседания комитета сформирован текст ко второму чтению, в котором основные моменты:

1. Новое строительство на Байкальской природной территории не допускается. Территория Байкала останется полностью защищенно, как и сейчас. Исключение только для объектов БАМа и Транссиба, строительство которых регулируется отдельными действующими специальными положениями.

«Это наша принципиальная позиция, которая подержана правительством и отражена в поправке за моей подписью», – отметил председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

2. Особо охраняемые природных территории (ООПТ) и особо ценные сельхозземли защищены от нового строительства. Эти территории выводятся из под действия законопроекта. Строительство на таких территориях, как и прежде, возможно только с учетом требований к режиму соответствующих земельных участков, установленных соответствующими федеральными законами.

«Строительство и реконструкция любых объектов инфраструктуры будет осуществляться исключительно с соблюдением природоохранного и экологического законодательства», – уточнил Сергей Пахомов.

3. Экспертиза объектов археологического наследия сохраняется на исторически ценных территориях.

В процессе консультаций с научным сообществом было найдено общее решение: обязать Правительство России определить виды работ, перед которыми необходима экспертиза территорий в связи с возможностью при выполнении таких работ повредить находящиеся под землей или водой археологические артефакты, а также иные случаи объективной необходимости такой экспертизы в этих целях. На таких территориях будет действовать существующий порядок. На всей остальной территории – в сокращенном объеме.

«В целом все участники процесса признают, что действующие сегодня нормы избыточны и существенно тормозят строительство. Вместе с тем, полностью отказываться от них нельзя. Рациональный компромисс между охраной археологического наследия и снятия избыточных барьеров в инвестиционном развитии территорий в сложный период действия экономических санкций, найден», – отметил Сергей Пахомов.

Так же был утверждён исчерпывающий перечень видов приоритетных объектов инфраструктуры, которые могут быть построены в упрощённом порядке и для которых Правительство сформирует сам этот упрощённый порядок согласований. В него вошли только объекты инфраструктуры, необходимые для реализации государственных целей и задач:

• магистральные газопроводы, нефтепроводы, объекты энергетической инфраструктуры,
• объекты социальной инфраструктуры, строительство, реконструкция которых осуществляется в целях сокращения дефицита таких объектов на территории населенного пункта,
• объекты промышленной инфраструктуры, обеспечивающие создание, внедрение и развитие импортозамещающих, ресурсосберегающих, экологически безопасных технологий, а также производство продукции, не имеющей российских аналогов, производство энергоэффективных строительных материалов.

Также в законе отражена обязанность Правительства формировать и утверждать конкретные перечни таких объектов, с учётом разрешённых законом видов.

«Обращаю внимание, речь идёт о возможности строить в упрощённом порядке только государственные объекты. Частник инвестиционные стройки проходят стандартные процедуры согласований», отметил Сергей Пахомов.

Так же не стоит забывать, что срок действия так называемого «транспортного закона» (до 31 декабря 2024 г.) не меняется.

«В целом, в сложившейся геополитической и экономической ситуации реализация законопроекта позволит существенно (примерно на 1 год) сократить сроки строительства приоритетных инфраструктурных объектов, социальной и иной инфраструктуры, связанной с жизнеобеспечением граждан. Именно такое поручение дал Президент несколько дней назад по итогам совещания о мерах социально-экономической поддержки субъектов РФ», – заключил Сергей Пахомов.

Все замечания комитетов-соисполнителей, которые были высказаны изначально и отражены в постановлении ГД по итогам принятия законопроекта в первом чтении учтены. Законопроект будет рассмотрен во втором чтении на следующей неделе.

Источник: Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 

Информационную систему управления проектами строительства планируется доработать до конца этого года, сообщил журналистам в четверг гендиректор ППК “Единый заказчик в сфере строительства” Карен Оганесян.

“В настоящее время ведется доработка и адаптация для нужд федеральных строек программы управления проектами строительства. Уже в следующем году она будет предложена региональным заказчикам”, — сказал Оганесян.

Он пояснил, что разработка единой информационной системы позволит выработать единые стандарты управления строительными проектами и сократить издержки при их реализации.

Оганесян отметил, что такая унификация подходов тем более актуальна в свете предложений о создании единых заказчиков в регионах.

Ранее глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил о необходимости создавать в регионах РФ единых заказчиков.

“Все эти действия требуют нового подхода к обучению специалистов наших региональных министерств (…), вообще всех органов исполнительной власти, которые на территории осуществляют капитальное строительство. Сегодня это пока продолжается — в большинстве регионов отсутствуют единые заказчики, хотя мы, конечно, настраиваем регионы на то, чтобы такие службы создавались, и создавались профессиональные, компетентные службы заказчиков на территориях”, — сказал Файзуллин на XXI Всероссийском съезде строительных СРО в Москве.

Он отметил, что данные службы должны обладать всеми полномочиями и опытом, который “может быть сконцентрирован в одном месте”.

Напомним, в РФ с 1 февраля 2021 года функционирует ППК “Единый заказчик в сфере строительства” для эффективной реализации федеральных целевых программ и национальных проектов. Компания работает с объектами капитального строительства в области образования, культуры, спорта и здравоохранения, финансовое обеспечение которых ведется за счет федерального бюджета. За первый год работы компания достроила 11 объектов по всей стране, в том числе знаковых.

Источник: ИНТЕРФАКС

Руководство публично-правовой компании “Единый заказчик в сфере строительства”, которая курирует строительство объектов в Международном детском центре “Артек”, рассчитывает завершить 20 объектов, которые были переданы ей недостроенными, к 2024 году, первые из них – уже в этом году. Об этом сообщил журналистам генеральный директор компании Карен Оганесян.

Ранее “Артек” вошел в перечень 156 социальных объектов, строительство которых осуществляет публично-правовая компания “Единый заказчик в сфере строительства”. Всего Единый заказчик контролирует проведение строительных работ по 33 объектам “Артека”.

“Нам перешло 20 объектов в разной стадии готовности – от совсем стартовой до практически законченной, и еще ряд объектов – на стадии проектной документации. <…> Четыре объекта подошли к завершению, за ближайший квартал планируем получить заключения соответствия, ввести в эксплуатацию. У нас задача в ближайшие два года – 20 объектов Артека, которые в той или иной стадии готовности, завершить”, – сказал Оганесян.

Он уточнил, что параллельно будет начата работа над объектами, которые находятся на стадии проекта. Многие из них потребовали доработки документации.

Доля российских строительных материалов на социальных объектах, которые в России возводит “Единый заказчик в сфере строительства”, составляет 90-95%, сообщил в четверг журналистам генеральный директор публично-правовой компании Карен Оганесян.

“Доля российских строительных материалов на наших объектах приближается к 90-95%. В нынешней ситуации российские производители наращивают свои мощности, и мы понимаем, что в ближайшее время мы закроем полностью оставшуюся потребность российскими производителями”, – сказал Оганесян.

По его словам, доля импортного инженерного оборудования при строительстве жилья составляет 5-10%, а на медицинских объектах может доходить до 15-20%. Доля же технологического оборудования, например, для больниц или объектов культуры, может составлять от 30% и более.

“Однако по многим позициям есть аналоги в России или дружественных странах, мы оцениваем эксплуатационные характеристики. А в среднесрочной перспективе – в ближайшие два-три года – мы в состоянии большинство оборудования, которое сегодня закупается за рубежом, обеспечить российским производством”, – подчеркнул гендиректор Единого заказчика.